Адвокат в
Санкт-Петербурге

Гороховая 19.

10 мин. от метро.

Парковка во дворе

Споры при затоплении квартиры

Среди жилищных споров – споры при затоплении квартиры происходят чаще других.

Независимо от того, являетесь вы виновником залива или пострадавшей стороной, в зависимости от сложности ситуации, может потребоваться помощь юриста.

Квалифицированный специалист выберет тактику ведения дела, соберёт необходимые доказательства, составит досудебную претензию, а при необходимости, подаст исковое заявление в суд.

В каких случаях точно можем помочь?

Если клиент - виновник затопления

  • Независимая оценка ущерба
  • Защита виновника залива и снижение выплат ущерба
  • Помощь в сборе и подготовке доказательств о непричастности к затоплению (например, если порыв произошёл из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества, за которое отвечает управляющая компания) 

Если клиент - потерпевший

  • Помощь в сборе и подготовке доказательств затопления
  • Организация и контроль за проведением экспертизы по оценке ущерба.
  • Компенсация ответчиком оплаты услуг за проведенную экспертизу.
  • Составление досудебной претензии.
  • Составление искового заявления, представление интересов истца в судебном процессе.

Если затопление произошло
по вине управляющей компании


При затоплении не всегда виноват сосед, проживающий этажом выше, даже если протечка обнаружена в его квартире. Объясняется это тем, что содержание и ремонт кровли, общих канализационных стояков, а также общих стояков системы теплоснабжения,  внутридомовой системы водоснабжения до первого отключающего устройства входит в обязанности управляющей компании. Следовательно, ответственность за порыв на данных участках инженерных систем несёт она же.

При порыве следует обратиться в управляющую организацию. Принимая от вас заявку, диспетчер должен зафиксировать время и дату звонка в журнале. Уточните эту информацию, возможно, она понадобится в суде.

Кроме этого, обратите  внимание, чтобы управляющая организация не ввела вас в заблуждение  при составлении схемы протечки. Требуйте детального описания испорченного имущества в акте о заливе квартиры, внимательно ознакомьтесь с документом, подписывая его. Если вы закажете независимую экспертизу по оценке ущерба, это будет существенным преимуществом, в случае, если дело дойдет до суда.

Порядок составления акта о заливе квартиры


Акт о заливе является главным доказательством затопления квартиры. Акт составляется сотрудником управляющей компании в течение 12 часов после получения заявки о заливе.

Документ должен содержать следующие данные:

  • дата, время осмотра и адрес, данные собственника квартиры;
  • схема протечки;
  • предметное описание пострадавшего имущества;
  • указание круга лиц, присутствующих при осмотре помещения, их подписи.

Для чего нужна оценка ущерба


Оценка ущерба необходима для определения стоимости вреда, причинённого имуществу. Она осуществляется независимым экспертом, с которым заключается договор на оказание услуг.

Экспертиза включает:

  1. Оценку рыночной стоимости ущерба.
  2. Предметный расчет для составления иска и суммы для взыскания.
  3. Предоставление отчёта о размере ущерба.

Наша команда предлагает

1
Оценка документации
2
Исчерпывающий анализ правовой ситуации
3
Детальный план следующих шагов
4
Прогнозирование исхода дела
5
Определение стоимости юридического сопровождения
6
Защита ваших прав в судебном процессе

Предоставляем профессиональную
юридическую поддержку

с тщательным анализом каждой ситуации в рамках действующего законодательства и использованием проверенных методов решения вопросов

Многопрофильная поддержка
Для решения вопросов привлекаются специалисты с разными юридическими компетенциями
Разнообразие опыта
Наши специалисты имеют опыт работы в различных правовых структурах
Постоянная доступность услуг
Юридическая поддержка доступна в любое время, семь дней в неделю
Многолетняя практика
Наши адвокаты имеют более 15 лет профессионального опыта
Качественный контроль
Используем многоуровневую систему проверки с обновляемыми нормативными актами
Центральное расположение
Наш офис находится в центре города, рядом с метро

Обеспечиваем фиксированную стоимость услуг, прописанную в договоре, и честное выполнение наших обязанностей, основанных на законе и моральных принципах.

Что мы сделаем для
выигрыша дела


Анализ дела
проведем детальное изучение всех материалов и разработаем план защиты
от 2000 руб.
Сбор документов
соберем и подготовим все необходимые заявления и иски
от 5000 руб.
Судебное
представительство
обеспечим защиту ваших интересов в суде
от 10000 руб.
Полное сопровождение
обеспечим поддержку на всех этапах судебного процесса
от 25000 руб.

Мы предлагаем рассрочку платежей для комплексного ведения вашего дела.

Пошаговый процесс защиты

1

Анализ материалов

детально изучим все документы и оценим текущую ситуацию
2

Выбор тактики

подготовим клиента и определим защитную стратегию
3

Судебная защита

представим интересы клиента и обеспечим защиту
4

Апелляция

при необходимости обжалуем решение в вышестоящем суде
Позвоните адвокату прямо сейчас и получите бесплатную консультацию

Об адвокатах


Акишин Игорь Андреевич

Президент Санкт-Петербургской коллегии адвокатов «Акишин, Реморенко и партнёры».

Окончил РАНХиГС при Президенте РФ.
Магистр юриспруденции.

Сфера научного исследования посвящена доказательствам и доказыванию в гражданском процессе, а также правовому статусу международного коммерческого арбитража.

Акишин Игорь Андреевич
Адвокат Реморенко Максим

Реморенко Максим Сергеевич

Первый вице-президент Санкт-Петербургской коллегии адвокатов «Акишин, Реморенко и партнёры».

Основная специализация в области уголовного права и уголовного процесса.

  • Окончил Омскую Академию МВД России по следственной специализации.
  • Прошел путь от следователя МВД до заместителя межрайонного прокурора. 
  • Неоднократно награждался ведомственными наградами, в том числе званием «Лучший следователь» по субъекту РФ.
  • В 2016 году за примерное исполнение служебных обязанностей награжден грамотой Генерального прокурора РФ. 
  • Многократно повышал квалификацию по вопросам рассмотрения уголовных дел судами, вопросам квалификации преступлений, в том числе в 2016 году в «Академии Генеральной прокуратуры РФ».

Атанелова Юлия Николаевна

Вице-президент Санкт-Петербургской коллегии адвокатов «Акишин, Реморенко и партнёры».

Реестровый номер в реестре адвокатов Санкт-Петербурга 78/99.
Дата получения статуса адвоката 08.02.1996 года.

  • Окончила юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета в 1992 году.
  • Опыт работы в судах – с 1994 года.
  • Основная специализация – представление интересов клиентов по вопросам семейного права. Имеет большой опыт досудебного урегулирования конфликтных ситуаций в сфере семейных споров.
Адвокат Атанелова Ю.Н.-min
адвокат Сергей Романович

Ануфриев Сергей Романович

Почетный адвокат РФ.

Адвокат  Международной Коллегии Адвокатов «Санкт-Петербург». Заведующий филиалом Международной Коллегии Адвокатов «Санкт-Петербург».

  • Судья Кандалакшского районного суда в течение 10 лет, 8 из которых — Председатель Кандалакшского городского суда.
  • 15 лет членства в Квалификационной коллегии адвокатов.
  • Более 20 лет в составе Международной Коллегии Адвокатов СПб, 5 из которых состоит в её президиуме.


Наши партнёры и клиенты

Подробнее об услугах и стоимости адвокатских услуг


Вид услуги Стоимость (руб.)
Устная юридическая консультация по сделкам с недвижимостью (при заказе услуги - бесплатно) от 1500
Заказ выписки из ЕГРИП (Единого гос. реестра прав на недвижимость) от 2000
Заказ и получение дополнительных документов по объекту (стоимость за документ) от 2000
Разработка договора сделки с недвижимостью с учетом пожеланий Заказчика от 5000
Экспертиза представленного договора сделки с недвижимостью от 3000
Подготовка полного комплекта документов включая разработку договора (без подачи документов) от 10000
Подача документов на регистрацию в территориальное отделение РОСРЕЕСТРа в Санкт-Петербурге от 7000
Подача документов на регистрацию в территориальное отделение РОСРЕЕСТРа в Ленинградской области от 15000
Приватизация 2016-2017 комплексное сопровождение по Санкт-Петербургу от 20000
Приватизация 2016-2017 комплексное сопровождение по Ленинградской области от 29000
Продажа квартир в строящихся домах Петербурга договорная
Покупка, продажа, обмен, расселение квартир и комнат договорная
Оформление земли в собственность договорная
Сопровождение сделок и проверка юридической чистоты приобретаемых объектов договорная
Приватизация квартир и комнат от 14 000 руб.
Покупка, продажа, аренда загородной недвижимости договорная
(Гос. пошлина, нотариальный сбор, доверенность - в стоимость не входят и оплачиваются дополнительно. )
Стоимость услуг адвоката зависит от сложности дела.
Закажите консультацию, и получите подробный разбор конкретной ситуации.

Правила составления
досудебной претензии

Претензия – это возможность урегулировать вопрос в рамках правового поля без судебных прений. Документ должен включать в себя следующие пункты:

  • Данные получателя претензии: ФИО, точный адрес. Для того, чтобы это узнать, нужно заказать выписку из ЕГРП о собственнике квартиры, который вас залил. Если виновник- управляющая организация, указать ФИО генерального директора, реквизиты компании.
  • Личная информация заявителя: фамилия, инициалы, адрес,  контактный номер телефона.
  • Подробная информация о затоплении: время, дата, описание пострадавшего имущества с имеющимися фото и видео доказательствами (если есть),  результаты оценки ущерба (если проводилась экспертиза) -  если документа нет, примерная сумма порчи собственности.
  • Требования о возмещении ущерба пострадавшей стороны.
  • Подпись, дата.

Претензию лучше отправить почтой заказным письмом с уведомлением. Если вы получили положительный ответ и виновник согласен возместить расходы, следует встретиться с ним, закрепить ваше соглашение документально, согласовать нюансы и сроки.

В случае несогласия получателя с претензией, следует подавать заявление в суд.

СВЯЗАТЬСЯ С АДВОКАТОМ

Оставьте заявку на консультацию адвоката


Получить консультацию адвоката

Вы получите:


Разбор ситуации и ответы на ваши вопросы


Оценка перспектив вашего дела


Порядок действий в текущей ситуации

Узнайте почему мы решим вашу проблему

С Вами работает коллегия адвокатов с разным богатым опытом. Совместим весь опыт чтобы найти лучшее решение в конкретной ситуации.

На Вас будет работать лучший адвокат.

Контролируем судебный процесс от начало и до конца. При этом, гонорар адвоката не зависит от продолжительности судебного дела.

Наша цель — не быстрее, а выиграть дело!

Сделаем честный прогноз по делу. Заранее оценим все риски и оценим перспективы.

Если шансы малы — мы честно расскажем.

Личная связь (с Вами общается лично адвокат, который ведет дело, а не администраторы из юридических фирм).

Мы не продавцы юридических услуг, мы адвокаты-ученые.

  • Бесплатная консультация через 10 минут.
  • Скидка 15% при первом обращении.
  • Возможна беспроцентная рассрочка.
  • Комфортный офис в центре города, 10 минут от метро, парковка во дворе.
  • Адвокат доступен 24/7.
  • Более 100 лет суммарного опыта коллегии.
  • Об условиях всегда можно договориться.
  • Более 1000 выигранных дел.

Позвоните адвокату прямо сейчас и получите бесплатную консультацию по телефону